國家舊改6大優勢人人受益，你也在其中

1.舊房維修加固

翻新的房屋大多是20年以上的老房子。建築材料已經被腐蝕，電線和管道已經老化。大廈公契翻新工程完成後，大廈的外部已安裝隔熱材料，並為每個家庭安裝新窗戶，不僅提高隔音效果，而且減少漏風問題，重新安裝取暖設備，使家居更加溫暖，減少使用電熱、電熱毯、地暖，降低取暖成本。水電改造，使水電更加安全方便。

2.控制拆遷戶炒房推漲房價

住曾經棚改貨幣化安置的時代，樓宇復修資助讓實施房改後的商品房市場加速發展，然而，它被投資者、開發商和房地產投機集團所利用，他們積極引導囤積和房地產投機。在許多被驅逐者得到補償後，跟隨潮流買房，導致短期內房價飆升。為了避免經濟混亂，我們現在正在積極地用舊的改革來取代棚戶區改革。拆遷范圍縮小，搬遷人數減少。沒有了投機者的推動，拆遷居民已經變得更加理性，此外，投機房屋的人越來越少，拆遷戶拿到錢也不敢輕舉妄動，沖動囤積，房地產泡沫消退，房價穩定性更強，對於普通家庭來說，不必害怕高房價來接待客戶。

3.拉動多行業收益

舊改過程中，我們可以看到小區進入了大量的施工人員，施工機器、車輛、材料遍地，還會每家每戶，樓道更換一些設施，部分小區還會加裝電梯，翻修車棚等等。不僅是需要原材料、還有技術、人工，大量施工單位，企業能得到合作機會，拉動了多個行業的運營。老舊小區改造市場空間或可達5萬億元，企業收益提高，可以向政府多交稅，為員工多發錢，利好的將是上下遊多行業的企業。

4.增加就業率

舊改不只是對小區內部，還有周邊，會入駐一些企業在周圍經營，小區內有需要求職的中青年人群，也能借此機會應聘一些合適的工作，三不五時，會有很多企業召開招聘會，將帶動小區的就業率提高，幫助企業吸收勞動力，個人可以解決工作問題，將是雙贏的結果。

5.保障周邊店鋪運營

舊的改革相對於拆遷的優勢是人口可以保留，因為拆遷後，許多人將不得不搬遷到其他地方。在建設期間，市區會有大量的人員流失，周邊商鋪的利潤也會受到影響，因為有人在那裏有商機，人們去了，消費自然會隨之下降。舊改革實施後，居民不用搬家，就會住在這裏，在周邊的商場、菜市場、商店購物; 出租店經營者不用擔心每天的流量下降，有收入，自然會留在這裏繼續開店，對於出租店的業主來說，不用擔心店鋪不能出租的問題，確保周圍商店的正常運作。

6.降低地方政府財政壓力

與拆遷相比，舊樓改造的投資成本較低，因為不需要搬遷建築物的主體，只需要外部維修。而且拆遷隊還需要找一個拆遷隊，而且周圍的一些商鋪也需要跟著拆遷，影響了很多商鋪的正常運營，因為部分房子旁邊的路上就是一個商鋪，必須一起拆除。最重要的是，驅逐涉及補償，雖然老房子不像商業房子那么昂貴，但每個房子10萬元是一筆可觀的開支。相對於舊改革帶來的市場經濟回報和低成本的裝修投資，對於政府來說，舊改革可以解決更多的就業問題，減少財政支出，將是一項比拆遷更劃算的利國利民措施。